대출이자 계산기

원리금균등 · 원금균등 상환방식별 월 납입금과 총 이자를 계산하세요

대출 정보 입력

대출이자 계산기 이용 방법

대출이자 계산기는 대출금액, 금리, 상환기간을 입력하면 월 납입금과 총 이자를 자동으로 계산합니다. 주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출 등 다양한 대출에 활용할 수 있습니다.

📌 원리금균등 상환이란?

매달 동일한 금액을 납부하는 방식입니다. 초기에는 이자 비중이 높고 원금 비중이 낮지만, 시간이 지날수록 원금 비중이 높아집니다. 매달 납입금이 일정해 가계 지출 계획을 세우기 쉽다는 장점이 있습니다. 주택담보대출에서 가장 많이 사용되는 방식입니다.

📌 원금균등 상환이란?

매달 동일한 원금을 상환하고 여기에 남은 잔액에 대한 이자를 더해 납부하는 방식입니다. 초기 납입금이 높지만 시간이 지날수록 줄어듭니다. 원리금균등 방식보다 총 이자가 적어 유리하지만, 초기 부담이 크다는 단점이 있습니다.

📌 만기일시상환이란?

대출 기간 동안 이자만 납부하다가 만기에 원금 전액을 한 번에 상환하는 방식입니다. 매달 납입금이 가장 적지만 총 이자가 가장 많습니다. 단기 자금이 필요하거나 만기에 목돈을 마련할 수 있는 경우에 적합합니다.

💡 금리가 1%p 오르면 3억원 30년 대출 기준 월 납입금이 약 16만원 증가합니다. 금리 변동에 주의하세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 원리금균등과 원금균등 중 어떤 게 유리한가요?
총 이자 부담만 보면 원금균등이 유리합니다. 하지만 초기 납입 부담이 크기 때문에 소득 대비 상환 여력을 고려해야 합니다. 소득이 안정적이고 초기 납입 여력이 있다면 원금균등, 그렇지 않다면 원리금균등이 적합합니다.
Q. 중도상환하면 이자가 줄어드나요?
네, 중도상환을 하면 잔여 원금이 줄어 이후 발생하는 이자가 감소합니다. 다만 대부분의 대출 상품은 일정 기간 내 중도상환 시 수수료가 발생하므로 중도상환 수수료와 절감되는 이자를 비교해보는 것이 좋습니다.
Q. DSR이란 무엇인가요?
DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액 비율입니다. 현재 금융권 대출 시 DSR 40%(은행 기준)를 초과하면 대출이 제한됩니다. 예를 들어 연소득 5,000만원이면 연간 원리금 상환액이 2,000만원(월 약 167만원)을 넘지 않아야 합니다.
Q. 변동금리와 고정금리 중 어떤 것이 좋나요?
고정금리는 대출 기간 내내 금리가 변하지 않아 안정적이지만 초기 금리가 높은 편입니다. 변동금리는 시장 금리에 따라 변동되어 금리 하락 시 유리하지만 상승 리스크가 있습니다. 금리 상승이 예상되거나 장기 대출이라면 고정금리가, 금리 하락이 예상되거나 단기 대출이라면 변동금리가 유리할 수 있습니다.